6月19日，苏州年内最大规模土地拍卖，华成地产一举拿下位于竹园路与滨河路交界处的苏地2010-B-21地块，事业版图首度挺进高新区。于城市的最核心区域，规划构建高档住宅、甲级办公、缤纷商业为一体的国际化城市综合体。

　　6月20日，华成地产2010年商业首发、沧浪新城重点项目——亿象城在三香路体育馆盛大开盘，6000人的体育馆无虚席，短短3小时内，当日推出的千套商铺悉数售罄，成交总额近10亿元，亿象城创造了一个苏州乃至全国的热销奇迹。在政策狂风暴雨倾泻而下，地产市场遇冷的2010年，亿象城的热销，成为苏州商业地产的一股热浪，席卷全城。

　　同期，位于北苏州热点人民路北延伸段的又一个学区商业项目——亿象新天地，也在亿象城2010年商业大势引领的号召下，悄然面世。

　　华成地产转型商业是在大势动向之前，积极主动寻求转型和发展。由于先期已经积累了丰富的商业地产开发和运作经验，华成在谋求自身发展和飞跃的同时，更多考虑的是为城市化进程和城市居民提供更丰富选择和深层次的国际化城市体验，达成开发商、运营商、业主、商家与社会效益的多赢。

　　但是商业非常复杂，华成要求在商业地产项目规划开始就必须把商业规划设计的理念引入进来，设计最佳消费动线、合理布局经营业态、控制人流导向，并且在商铺层高、面宽以及物流等设计的专业层面都做到多方借鉴，专业做足。商业地产操作，也是开发商的实力的一个体现，商业地产开发周期长，资金占用大，后期服务要求高，工建难度大。这也是华成地产在积累10余年丰富住宅经验，成长起来之后，才投身商业地产的原因之一。从沧浪新城的亿象城的热销，到相城区的亿象新天地的面世，到高新区的城市综合体项目的布局，从南到北，由东而西，华成地产以"创造地段价值"作为公司的核心开发理念，以布局苏州的前瞻性眼光，形成城市商业的围合之势。

　　责任编辑：周旭