有关房产税出台的传闻已经持续了多日，作为2010年楼市最具争议性的话题，房产税的讨论如今已到白热化状态。征，还是不征？在哈姆雷特式的思考中，房产税成为了大众和媒体关注的焦点。

　　已有迹象表明，房产税博弈的天秤正向开征的一边偏去。5月31日，中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委的通知》，其中“逐步推进房产税改革”的提法，被业内视作是房产税将要开征的一个信号。而昨日，财经国家周刊的报道透露，由行业协会专家完成的《全国房地产业发展“十二五”规划(建议稿)》中，明确赞同开征房产持有环节税。

　　既然已是利箭在弦、不得不发，那么，房产税的出台将会给楼市带来怎样的影响呢？为了解购房者的观点与意见，近期《扬子楼市》联手365地产家居网特别推出“房产税开征真能抑制高房价”专题调查，以客观的投票结果，来展示南京楼市业内外人士对于房产税的真实看法。自上周四至今，已有6040位网友做出了他们的选择，另外，还有不少购房者在网上参与了该话题的讨论。

　　约3300位投票者

　　支持开征房产税

　　与日前房地产行业协会的建议一样，民间对于房产税出台的呼声也非常的高。本次调查的第一个问题“您是否支持征收房产税”中，投票者中有54.6％的市民表示：“支持，它是打击炒房的最有力武器”。按总投票人数6040人来计算，这意味着有3300名投票者支持征收房产税。相比之下，持有“不支持，认为税收有可能转嫁给普通购房者”观点的投票者少了10％左右。

　　对于房产税的征收目的，参与本次调查的投票者分成了势均力敌的两派：认为“加重投资客炒房成本”的投票者有2700多位，占总投票人数的44.84％；与之相对的，是持“无法调节居民收入”意见的投票者，这部分人占总投票人数的49.28％，几乎达到了半数。另外，还有接近6％的人认为房产税是小税种征不了多少钱，因此最后的影响“很难说”。

　　一半的被调查者

　　认为房产税能抑高房价

　　针对本次调查中的第二项问题——“你认为房产税能抑制高房价吗”，半数以上投票者表示出了信心。据统计，共有50.93％的投票者认为房产税的开征能抑制高房价，并且炒房投资需求会下降，但持悲观看法的投票者也不少，占到了总比例的43.47％，即2600多人。持悲观看法的人认为，房产税不能抑制高房价，它仅能增加政府的财政收入而已。而有5.6％即340人觉得，这个问题“说不清”。

　　人均70㎡起征、税率6％。

　　这样的标准认可度较高

　　有关房产税的讨论中，征收标准一直是最热门的讨论话题。在上海爆出了“起征点人均70㎡、税率6％。”的消息之后，人均70平方米的标准成为了最具争议性的话题。在本次调查中，关于征收界限合理性的问题，结果最为一目了然：支持按人均70㎡标准收房产税的投票者占多数，以44.96％的比例领先第二名——“人均100㎡”投票者16个百分点左右。

　　在房产税征收范围上，有56.04％的投票者认可全国范围征收，他们表示房产税应在“包括南京在内的一二三线所有城市”中进行开征，但是有40.74％的被调查者认为，在南京，房产税不会开征。

　　在调查问题“房产税如果出台，是否会影响您买房计划”中，有43.2％的投票者选择“会”，有15.1％的投票者选择“视税率而定”，而另有41.7％的投票者表示，他们的买房计划不会受到房产税的影响。

　　SOHO中国有限公司董事长 潘石屹

　　房产税开征难度大

　　对房价影响不大

　　能不能对所有住宅征，不太可能。因为我们征营业税和所得税，是要开发票，而房产税是你住得好好的，每个月来敲门说要征税了，要花多大价钱把税征上来？难度很大。我想，肯定不会对所有住宅征房产税。是不是我们只对商品房(征收)？商品房已经交了出让金了还要交税，这就不公平了。税收对房价的影响还是微乎其微的。