财政部财政科学研究所所长贾康18日在上海举办的“2010金融与投资峰会”上表示，征收房地产税是中国实现市场经济的长期可持续发展必须完成的制度建设，其三个方面的正面意义不容忽视。

贾康表示，征收房地产税至少有三大正面意义。第一，房地产税是和推行多年的体制改革相配套的，是分税分级财政体系相匹配的地方税体系的重要财源支柱。这种征税方式可改变地方政府行为，从注重短期效应转为重视长期可持续发展。

第二，房地产税对房地产业的健康发展来说，是不可缺少的配套条件。虽然房地产税并不能够完全改变今后几十年中国城镇化历史过程中房价长期上涨趋势。但是，在这个制度约束之下，房地产市场泡沫更少，价格的表现更沉稳，整个产业发展会更健康。

第三，房地产税还会在财产税方面产生建设作用，增进财产税再分配调节功能，对整个社会和谐和长期可持续发展是正面的，是值得期待和肯定的。

贾康还提出，在房产税或者是房地产税改革推进的同时，要特别关注的是实际上和房价无关的保障房的供给。保障房短期调控和中长期可持续建设都要纳入全盘的现代化发展战略中。(朱茵)