房地产板块反弹

　　专栏作者 吕猛

　　昨日市场继前一交易日的走低后顺势下行，但以券商、地产等板块为首的权重股活跃，带动着市场人气，从而使市场微涨报收。

　　国家税务总局3日下发《关于加强土地增值税征管工作的通知》，《通知》要中求除保障性住房外，东部地区省市预征率不得低于2%，中部和东北地区省市不得低于1.5%，西部地区省市不得低于1%。从目前政策动向看，继国务院要求地方出台调控政策后，相关的调控措施陆陆续续出台，对地产板块短期依然维持消息利空状态。

　　从市场表现看，经历前期大跌后，地产板块再度构筑短期平台，而地产的企稳对市场的走好起到至为关键的作用，后市市场能否企稳仍需看地产的反弹能否持续。

　　目前，地产估值大大降低，但未来销售额减少的可能使地产动态估值并不具有足够吸引力，而政策的偏空则是制约反弹的直接因素，后市看，投资者依然需要维持谨慎心态，市场虽有反弹但预期空间不大。 （ZK5）