北京市国土局副局长曾赞容介绍，北京16日推出的9宗住宅用地是全市首批明确定位为中小套型普通商品住房。“中小套型”的标准为90平方米以下住宅占到70％以上，最大面积不能超过120平方米。

　　其中，房山区长阳镇起步区6号居住用地首次采取“限房价、竞地价”的挂牌方式。曾赞容介绍，销售限价为每平方米1.25万元左右，而周边同质商品房为每平方米1.5万元。

　　与北京市正在公开摇号配售的限价房不同，这些中小套型限价房的商品房除了京籍人士可购买之外，在北京居住工作一定年限的人士也可以购买。

　　北京市政府近期会出台购买资格和管理办法，可能会参照目前限价房的管理办法，待有关部门确定后将予以发布实施。

　　另外，该销售限价将写入土地出让合同，开发商不能随意“毁约”。据介绍，这一销售限价是用来保证商品房售价不会进一步上涨。如果周边房价下跌，跌破限价，开发商也将承担相应风险。 据法制晚报