“清明节气雨纷纷，房价高得迫人魂。”刚刚过去的清明节前后，就在网民发出这句“打油诗”的同时，不仅是新华社，《人民日报》和中央电视台也加入了“炮轰楼市”的行列。4月1日，《人民日报》社会版“民生三问”栏目推出系列报道“追问中国楼市”，并在当天刊载《中国楼市三问：老百姓如何才能住上房？》；4月6日，《人民日报》对《是否取消房地产预售制》发问；4月7日，该报更是从住房制度改革提出了自己的观点，从中国楼市本身出发，追问《住房制度改革要不要大幅调整？》。早在3月26日，央视《新闻1+1》就对《67家上市房企负债超5100亿》提出质疑；4月3日、4日、6日，央视《新闻联播》播出许多关于国外楼市的新闻，“嗅觉”敏感的业内人士可能又嗅出了某种“味道”，加剧了关于调控政策的新猜想。

　　我在一定程度上认同“不能低估中央媒体的声音”的观点。具有强烈官方色彩的中央媒体几乎同一时间段齐声“轰”楼市，这样的“声音”无论如何值得关注。它可能预示着高层的关注和焦虑，也许释放了高层对疯狂的楼市再出重拳的用意。这也是“新华六评”引发市场出现各种猜想的重要原因。一个生动的注脚是，“受相关因素影响”，4月6日的房地产股以大跌收盘。

　　但我同时认为，也不能高估中央媒体的声音。这是因为，央媒的“级别”再高，它也只是一个普通媒体。在政策“打左灯”、房价“向右转”的背景下，它的关注、它的声音，可能只是按新闻规律办事使然，可能并没有更多的“背景”。更重要的还在于，一段时间以来出台的楼市调控组合拳，从土地供应到金融杠杆，从保障房建设到央企“退市”，不能说力量不大、决心不大；包括央媒在内的各类媒体也发表了“火药味”很浓的声音，连企业家的道德都成了评论家抨击的“靶子”。但遗憾的是，楼市的反应依然我行我素“总经理说了算”公开叫板“总理说了算”。正是在这个意义上，我说也不能高估央媒的声音。

　　楼市脱缰，表面上是市场的问题，本质上是官场的问题。土地财政和官商勾结，才是楼市对政策置之不理、一意孤行的元凶。除非在这个问题上壮士断腕，否则央媒发出再多的声音“炮轰”，也无济于事。

　　日前，北京房地产交易管理网公布了今年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首，排名二、三位的新燕都家园和瑞城中心，成交均价也都突破了7万元大关。（4月7日新华网）楼市正在从经济问题、民生问题转变为政治问题、稳定问题。彻底终结土地财政和官商勾结，是时候了，不能再搞“绥靖政策”了。显而易见，这不是央媒“声音”能够承担得了的使命。

　　(本文来源：人民网)