即将到来的4月，楼市将转入传统的销售旺季。据统计，4月南京将有30家左右楼盘推出新房源。南京春季房地产商品交易会也将在4月1日至4日举行，45家房企、50余家楼盘参展，17个全新楼盘首次亮相。

　　两江板块成4月上市主力军

　　楼市销售最旺的两江板块，依然是4月上市量的主力军。江宁片区将有8家楼盘推出近2000套房源，从酒店式公寓到普通住宅再到联排别墅，产品类型一应俱全。东方龙湖湾三期御山湖将在4月底5月初推出300余套小高层房源，面积在67—230平方米之间，均价将过万；万科金域蓝湾4月份开盘将推出300套高层房源；颐和南园预计将推出30余套联排别墅，面积在220—280平方米之间。紧随其后，江北片区也有6个楼盘推出新房源，其中有威尼斯水城、大华锦绣华城、天华绿谷庄园等。河西片区将有4家楼盘推新房源，分别为：万达广场、和府奥园、宋都美域、苏宁睿城。

　　此外，其他各板块也分别有3—4个项目推出，位于城中的蓝晶国际，预计4月底开盘，推出53、57平方米一房和77、81平方米两房；位于城东的紫金东郡，预计4月中下旬开盘，将推出3栋花园洋房，户型面积约100—160平方米不等；位于城南的金浦名城世家，预计推出80—110平方米房源，价格13000—15000元/平方米。这些楼盘基本都是品牌开发商的力作，让购房者期待了许久。

　　130余万平方米新盘亮相春交会

　　以春交会为标志，130余万平方米新盘的亮相，也预示着楼市久违的上市潮终于开始释放。

　　记者昨天获悉，新盘将成为今年春交会的绝对主角，包括五矿御江金城、融侨世家、万科金域蓝湾、栖庭、仁恒G53公寓、中北G44、亚东观云国际、紫金东郡等17家纯新盘将在春交会上首度亮相。这些新盘整体体量将达到130余万平方米，这批房源将成为2010年南京楼市第二、三季度供应主力。

　　楼市调控力度加大，遇上开发商集体推房，南京楼市将进入关键期。业内人士指出，二季度以后，一旦供应量放开，形势可能发生变化，首先高房价对于工薪阶层需求的挤压越来越严重，其次二次以上购房的资金流被金融杠杆控死，此外政策也对高房价构成较大压力，因此开发商不宜过分乐观，对行情还应持谨慎态度。(记者 沙文蓉)