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6城市租售比连续3年低于5年以上个人房贷利率

新闻来源: 发布时间:2010-3-30 14:00:57 浏览:920次


根据中国土地勘测规划院的监测数据,从2007年起,北京、深圳、上海、杭州、天津和青岛6城市的居住物业租售比已连续三年低于5年以上个人住房贷款利率。

  数据显示,2009年,北京市居住物业的租价比为3.81%,低于下调后的5年以上个人住房贷款利率,自2005年以来持续下降。

  监测数据还显示,去年,深圳、上海、杭州、天津、青岛5城市的居住物业租价比无一超过4%,均低于4.16%的5年以上个人住房贷款利率。同时,商业物业的租价比也呈持续下降的趋势,工业厂房的租价比则持续上升,甚至超过商业物业。

  中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示,住宅租价比普遍下降,表明房地产价格增长过快,投资收益率持续下降。她认为,工业厂房租价比整体偏高,存在不合理成分。报告还建议,严格执行和完善工业用地出让最低价标准政策,建立反映市场供求关系的工业用地地价管理体系。(记者 张敏)

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