2010年，通过儿子阿华(化名)，田某结识了包工头刘先生。2012年11月中旬，田某称自己有一块地在汉阳仙山村杨湾，希望刘先生出资一起建房，并称自己与市政、市城管有关系，可以花15万元“疏通关系”获得建房批文。为了赢取对方信任，田某还表示“我自己有两套房产，如果不放心的话，可以用房子做抵押”。

　　当月27日，刘先生决定接受田某的提议，与其签订建筑工程施工协议书，约定由刘先生出资100余万，建筑一栋面积为1260平方米的房屋。随后，刘先生先后五次送给田某60万现金，曾借给田某的10万也算作建房费。

　　今年2月，田某所承诺的房子一直未建起来，预感大事不妙的刘先生，却怎么也联系不上田某了。今年9月，警方在成都将田某抓获归案。

　　律师点评

　　湖北今天律师事务所张付坚律师：本案中，田某采取虚构事实或者隐瞒真相的方式取得刘先生的信任，以非法占有为目的与其签订建筑工程施工协议书，从而达到获取钱财的目的，其行为涉嫌合同诈骗罪。

　　在签订合同过程中，应当要求对方提供担保，并审查担保物的真实合法性。切不可轻信所谓的“关系”。